Korzyści ze współpracy z nami to :

- nadzór nad transakcją sprasowują doświadczeni pośrednicy

licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 118 nadana w 1999 i 8720 nadana w 2008r.)

- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości

- negocjacja dogodnych warunków transakcji

- przygotowanie projektu umowy przedwstępnej i ostatecznej z uwzględnieniem zapisów

zabezpieczających realizację transakcji

- opieka prawno-notarialna

- bezpłatna pomoc w uzyskaniu bankowego kredytu hipotecznego

- uczestnictwo w wydaniu nieruchomości i sporządzenie protokołu jej przekazania

- każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej pośrednika

- nadzór nad transakcją sprawują doświadczeni pośrednicy / licencja pośrednika w obrocie

nieruchomościami nr 118 nadana w 1999 r i 8720 nadana w 2008 r.

***Dom mieszkalny wolno stojący na dużej działce w Osłoninie - niewielkiej letniskowej wsi kaszubskiej w gminie Puck - bezpośrednio nad Zatoką Pucką. *** Do Pucka jest zaledwie 7 km a do Rewy około 14 km***

OPIS LOKALIZACJI:

Osłonino znane jest z cichej, niewielkiej plaży z uroczym molem, 16 metrowego Klifu Osłonińskiego, rezerwatu przyrody a także możliwości uprawiania kite- i windsurfingu oraz wędkowania - karasie i słynne belony. Kilkanaście wraków wzdłuż brzegu w rejonie Osłonina to z kolei okazja do penetracji dna morskiego. Te atrakcje z roku na rok przyciągają w tę okolicę coraz większą liczbę turystów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotem sprzedaży jest ciekawa nieruchomość składająca się z działki o powierzchni 1.163 m2 na której posadowiony jest dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, oraz dwa budynki gospodarcze.

Nieruchomość położona jest około 300 metrów od mola i plaży. Budynek główny, wybudowany w 1998r. składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, w którym mieści się między innymi salon/świetlica z kominkiem i dodatkowym wyjściem do ogrodu, 9 pokoi z łazienkami ( prysznice) z czego część posiada balkon oraz widok na Zatokę Pucką oraz pomieszczenia gospodarcze a w części podziemnej znajdują się pomieszczenia pomocnicze ( pralnia, kotłownia - piec na ekogroszek, dwa duże pomieszczenia - do zagospodarowania- w jednym obecnie jest kuchnia - oraz dwa pomieszczenia gospodarcze ).

Budynek główny to solidna, tradycyjna technologia ( pustak+steropian+czerwona cegła ), dach kryty dachówką ceramiczną, schody wejściowe granitowe, okna od strony Zatoki Puckiej 3-szybowe ( ok. 70 %) , pozostałe 2-szybowe PCV.

WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:

Na podłogach częściowo parkiet, częściowo panele podłogowe. W łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych - terakota i glazura. W salonie kominek, na podłodze terakota.

Aktualnie wnętrze budynku i jego sposób wykorzystania są do własnej aranżacji.

Na terenie posesji znajduje się obszerny parking, budynek gospodarczy ( murowany ) - rowerownia ( powierzchnia zabudowy ok 24 m2 ) i drewutnia. Za budynkiem głównym znajduje się murowany, parterowy ( ok.40m2 ) budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami z łazienkami i oddzielnymi wejściami. W razie potrzeby budynek ten można zaadaptować na duży garaż.

Do 2022 roku w budynku funkcjonował jako obiekt z pokojami gościnnymi do sezonowego wynajmu. Obecnie działalność związana z zakwaterowaniem turystycznym została zlikwidowana, a pomieszczenia zostały częściowo opróżnione.

Wraz z Właścicielami serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie! Dysponujemy kluczami do nieruchomości.